В 4-м квартале, период октябрь – декабрь 2016г., силами ООСП «Альтернатива» производилось следующее:

1. Сантехнической службой:

Работа, согласно регламенту работы ООСП, профилактические осмотры, текущие и средние ремонты инженерных сетей и канализационных коммуникаций.

Работа сантехнической службы строилась в основном таким образом, чтобы в первую очередь выполнялись заявки от собственников квартимр, аварийные заявки выполнялись в тот же день; замена стояков – включали в план работы с указанием даты; ряд заявок выполнялись в течение рабочей недели, в зависимости его сложности и наличия материалов. В целом за квартал поступило более 967 заявок, в т.ч.

На замену стояков:

- питьевой воды -1-шт.

- технической воды – 8шт.

- горячей воды – 11 шт.

- отопления – 70 шт.

- канализации – 76 шт.

На выполнение внутриквартирных работ – 75шт.

Прочие: - течь кровли, завоздушивание отопления, отсутствие тепла по стояку, отсутствие тепла в квартире и т.д. – 609.

Замена запорных арматур:

- питьевой воды – 20шт.

- технической воды – 9 шт.

- горячей воды – 13 шт.

- отопления – 65шт.

Ревизия и замена арматур в тепловых узлах:

- задвижка д-80мм – 6шт.

- вентиль д-65мм – 2шт.

- вентиль д-50мм – 4шт.

- задвижка д-50мм – 6шт.

- вентиль д-40мм – 2шт.

- вентиль д-32мм – 2шт.

- вентиль д-25мм – 20шт.

- вентиль д-20мм – 40шт.

- вентиль д-15мм – 10шт.

Замена участков труб в техническом подвале:

- на лежаке питьевой воды – 16м.

- на лежаке технической воды – 20м.

- на лежаке горячей воды – 20м.

- на лежаке отопления – 20м.

- канализационного коллектора – 80м.

Замена стояков на полипропиленовые:

- пиьевой воде – 120м.

- на технической      воде – 120м.

- на горячей вроде – 180м.

- канализации – 120 м.

Профилактический осмотр состояния подвалов производится ежедневно. Замеченные недостатки (порывы, течи, засоры к/з) устранялись в тот же день, либо включались в план работы из-за отсутствия необходимых материалов, газосварки или необходимо было предупредить собственника квартиры о предоставлении доступа к месту ведения ремонтных работ, если эти работы надо было вести именно тз его квартиры (порыв в штробе, порыв или тчеь в перекрытии и др.)

В жилых домах произведена частичная замена трубопровода питьевой, технической, горячей воды и отопления более 500 метров. Много времени занимало проведение наладки теплового режима в жилых домах, устранение завоздушенности, изменение диаметра сопел и др. Залитые после и подпоров канализации технические подвалы, своевременно откачивались и принимались меры по устранению причин залития. Особенно много неприятностей доставляли порывы на сетях холодного водоснабжения, проходящие транзитом через подвалы жилых домов №№10,11,29,34,35, которые обслуживает служба ГКП «КЖСА». Пока устранялись причины порыва, подвалы этих домов полностью затапливались, приходилось откачивать после них целыми сутками.

2. Службой санитарной очистки производилась уборка придомовой территории, лестничных маршей и приямков, хотя качество работы отдельных уборщиков остается желать лучшего. К , сожалению, отдельными собственниками квартир продолжается засорение мусоропроводов строительным мусором, что очень усложняет очистку и приходится постоянно раскрывать хомуты на мусоропроводах и силами слесарей производить пробивание закупорившего мусора. Что в свою очередь приводит в негодность мусоропровод. Состояние мусоропроводов, и так уже нуждающихся в капитальном ремонте, еще более усугубляется. Особенно это отражается на мусоропроводах домов №№6,8,33,34,35. В домах №10, 35 произвели капитальный ремонт мусоропровода на 5, 6, 7 этажах. В доме № 8 заменили мусороприемные камеры на мусоропроводе со второго по пятый этажи и эта работа будет продолжена. Производилась очистка помещений лифтов и примыкающей к ним территорий, домов №№4, 6, 6, 8, 35. По мере необходимости производилась обработка мусоропроводов и приемных камер и приямков хлорной известью.
3. Обслуживание инженерных коммуникаций в нерабочее время, выходные, праздничные и ночное время, производилась силами АДС.
4. Подрядными организациями производились: ТОО «Медик-Гигиенист», согласно графика производил обработку техничес ких подвалов от блох, комаров и мышей и тараканов; ТОО «Асау Ltd» производил ремонт мягкой кровли на домах №№на домах №№2, 7, 14, 24,26,27 – более 500м², ТОО «Оразов С» на домах №№ 11,16,21,29,35 – более 600м², ТОО «Канажаев Ж» - на домах №№15,19,21- более 200м². ГКП «КЖСА» производил отключение и подключение запорных арматур горячего и холодного водоснабжения и отопления для ведения ремонтных работ по замене отсекающих запорных арматур на жилых домах.

Так же производилась текущая работа по рассмотрению поступающих заявлений.

Расходы ООСП «Альтернатива»:

Приобретено необходимого материала для ведения ремонтных работ и содержания общего имущества жилого фонда (Ацетилен, кислород, трубы, вентиля и др.) на сумму 943567 тенге, взаимозачетом в счет квартплаты – 239105 тенге.

Материалы, необходимые для содержания инженерных коммуникаций жилого фонда приобретались в основном в магазине «Водолей», ТОО «Лидер метал», ТОО «Арвес», ТОО «Кислород», ТОО «Металл-инвест», некоторые материалы приобретались на рынках «Масат» и «САК».

На налоги отчислено:

Подоходный налог – 253976 тенге, социальный налог – 250828 тенге, социальные отчисления – 204188 тенге, ПНФЛ – 438113 тенге.

Выдано заработной платы – 2081000 тенге и перечислено взаимозачетом в счет заработной платы – 2173416 тенге.

Выдано поставщикам услуг за выполненный объем работ, согласно договорам – 841000 тенге, взаимозачетом – 828535 тенге.

Всего израсходовано с учетом материалов – 8263728 тенге.

На содержание общего имущества было собрано с учетом взаимозачетов – 7149002 тенге, в банк поступило 114616 тенге, итого поступило – 8263728 тенге.

Дебиторская задолженность составляет – 18263728 тенге.